空室を改善したい！空室対策として挙げられるアイデアを紹介します！ | コラム 満室請負人の本音を描く 家埋めるオトコ（仮） | 満室プランナー ｜ コラム　満室請負人の本音を描く　家埋めるオトコ（仮） ｜ 大阪で物件の空室対策・改善のことなら満室プランナー

空室対策でお困りの方はいらっしゃいませんか？
「なにをしたらいいかわからない」「どんな対策方法があるのか知りたい！」とお考えの方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、空室対策として挙げられるさまざまなアイデアについてご紹介します。

□アイデア

✳︎宅配ボックス

近年ではインターネットショッピングをしている方が増加しています。
しかし、仕事などで家を空けている方も多いため、なかなか時間の都合が合わず再配達を繰り返している方が多数いらっしゃいます。
そのような問題を解決するためのサービスとして宅配ボックスの設置があります。
最近では、宅配ボックスを設置しているマンションも多くなっています。
宅配ボックスは単身の方には非常に魅力的な設備の1つです。

✳︎入居制限の緩和

入居するための条件を緩和することで入居希望者が増加する可能性は高まります。
最近ではペットを飼う人やDIYを行いたいという方も増加しているので、それらが可能な物件にしてみると他の物件より付加価値が上がります。
また、外国人留学生も増加傾向にあるため、積極的に外国人の受け入れをしてみるのも良いかもしれません。
ただ外国人を受け入れる場合は日本独自のマナーを理解できていなかったり、守らなかったりする人も多いので、トラブルを避けるには事前にルールを決めておく必要があります。

✳︎ゴミ置場

ゴミ置場を気にする方は非常に多いのです。
ゴミの管理が悪かったり、ネットだけで中身が丸見えになっていたり、悪臭を放っていたりすると良い印象を与えません。
ゴミ置場にゴミストッカーなどを設置するだけでそれらの問題は解決できますし、ゴミの捨て方のマナーの向上にもつながります。

✳︎室内物干し

最近では洗濯物を室内で干す方が増えています。
特に女性の中には洗濯物を見られたくないと思う方が多くいらっしゃいます。
また花粉症の方も、服に花粉がつくことを嫌がり、室内干しをしている人もいるほどです。
そのため、室内で洗濯物を干せる物干しがあれば、魅力的な物件になるでしょう。

✳︎除草

マンション内は清掃する方も多いのですが、マンションの外はおろそかにしている方が多くみられます。
敷地内で雑草が伸びていたり、管理会社の手入れがあまいから信用できないと思われたりすることもあります。
そのため、マンションの中だけでなく、敷地内のメンテナンスは定期的に行いましょう。

□最後に

ちょっとした設備投資や対策によって魅力的な物件に変わります。
空室対策でお困りの方は、これらの対策を一度試してみてはいかがでしょうか。
また当社では、空室のお悩みのご相談を無料で承っております。
何かお困りのことがありましたら、ぜひご相談ください。