アパートの空室を埋めるための対策についてご紹介します | コラム 満室請負人の本音を描く 家埋めるオトコ（仮） | 満室プランナー ｜ コラム　満室請負人の本音を描く　家埋めるオトコ（仮） ｜ 大阪で物件の空室対策・改善のことなら満室プランナー

「アパートを経営しているのだが、空室が多くて困っているので何とかしたい」
「アパートの空室を埋めるための方法を教えて欲しい」
このようにお考えの方は多いのではないでしょうか。
アパートの空室を減らすためにできることはたくさんあります。
できることをひとつずつやっていくようにすることで必ず結果につながります。
そこで今回は、アパートの空室を埋めるための対策方法をご紹介していきます。

□アパートの空室を埋めるために

ちょっとしたことに対して工夫を加えるだけでアパートの空室を埋めることができます。
まずは以下で紹介するうちのどれかひとつを決めてやってみましょう。

＊家賃を適切な価格にする

アパートを経営していく上で家賃を適切な値段にすることは非常に大切になってきます。
家賃が相場よりも高くなっていると、アパートを利用する人は減り、結果的に収益が小さくなってしまいます。
家賃の相場を適切に把握し、利用する人が使いやすいようにしましょう。
その際には、外部に調査依頼を出すことも考えてみてください。
第三者の意見を聞くことは非常に大切です。

＊他のアパートとの違いをアピールする

何か光るものやサービスがなければ、多くの人の注目を集めることはできません。
Wi-Fiを完備していることや、家具は無料で貸し出すなどの利用者が喜ぶサービスを提供することが利用者を増やすことにつながってきます。
ちょっとしたことで良いので、変えられるものから変えていきましょう。
アンケートを実施してみることも良いでしょう。

＊利用者にとってもメリットをアピールしていく

自分が提供する物件を利用することによって得られるメリットを前面に出して宣伝することが大切です。
多くの利用者はメリットが大きければ、多少のデメリットには目をつむってくれます。
逆に言えば、大きなメリットをアピールできずに経営が悪化することも珍しくありません。
積極的にメリットをアピールしていきましょう。

＊宣伝不足

チラシやインターネットを用いて効果的に宣伝することは大切です。
どんなに良い物件でも知られなければ、候補にすらなりません。
不動産会社などを用いて効果的に宣伝していきましょう。

□まとめ

アパートの空室を埋めるための対策方法をご紹介しました。
問題を解決するためには、調査依頼をすることが有効です。
他の人にも分析してもらうことが大切です。
当社はお問い合わせを受け付けております。
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