賃貸物件の空室の平均期間について丁寧にご紹介します | コラム 満室請負人の本音を描く 家埋めるオトコ（仮） | 満室プランナー ｜ コラム　満室請負人の本音を描く　家埋めるオトコ（仮） ｜ 大阪で物件の空室対策・改善のことなら満室プランナー

「長期間空室状態にある賃貸物件を所有しているのだが、世の中の賃貸物件の何パーセントが空室状態にあるのか教えて欲しい」
「世の中の賃貸物件はどれくらいの期間空室になっているのか知りたい」
このようにお考えの方は多いのではないでしょうか。
空室の状態の賃貸物件を持っている方は特に、このような悩みを抱えている方も多いことでしょう。
そこで今回は、世の中の賃貸物件の何パーセントが空室状態であって、どれくらいの期間空室であるのが一般的なのかをご紹介します。

□賃貸の空室率

賃貸物件が空室になることはよくある話です。
賃貸物件の空室率は全国的に平均すると、約6パーセントとなっています。
中には20パーセントを超えるような物件もありますが、平均では上記のようになっているのです。
意外と低い数値だと思った方も多いのではないでしょうか。
空室率が6パーセントに満たない方は安心してください。
空室率が6パーセント以上のオーナーは、空室率を下げるためにできることをひとつずつやっていきましょう。

□空室の平均期間

空室の部屋がすぐに利用されることはほとんどありません。
みなさんの中には、他の物件はどれくらいの期間空室になっているのかと気になる方も多いと思います。
空室の平均期間は、全国で平均すると約40日となっています。
1ヶ月以上は空室である物件が平均的な物件なのです。
入居までの期間を短くするためには、物件の魅力を上げていくことが一番の近道です。
空室率のところでも述べましたが、できることをひとつずつやっていくことが大切です。

□空室率を下げるために

＊家賃を下げる

空室率を下げるためには家賃を下げることが最も良い方法です。
家賃が低い方が利用者も使いやすいからです。
学生をターゲットにしているのであれば家賃には特に注意する必要があります。

＊メリットをアピールする

メリットをしっかりアピールすることによって利用客を増やすことができます。
例えば、駅から近いのであれば、チラシを配る際に駅からの時間を大きく掲載するなどすると良いでしょう。

□まとめ

世の中の賃貸物件の何パーセントが空室状態であって、どれくらいの期間空室であるのが一般的なのかをご紹介しました。
賃貸物件の空室率と空室の期間の平均について知り、その平均を上回ることができるように努力していくことが大切です。
当社はお問い合わせを受け付けております。
ご相談などがございましたらお気軽にお問い合わせください。
当社のスタッフが親身になって対応しますのでご安心ください。
みなさまの当社のご利用を心よりお待ちしております。