大阪で空室対策！効果が見込める単身者向けの施工例をご紹介します | コラム 満室請負人の本音を描く 家埋めるオトコ（仮） | 満室プランナー ｜ コラム　満室請負人の本音を描く　家埋めるオトコ（仮） ｜ 大阪で物件の空室対策・改善のことなら満室プランナー

「空室が出て困っているが、どんな対策をすれば良いのかわからない」

このようにお困りの方はいらっしゃいませんか。
空室対策は費用がかかるため、効果の見込めない投資は避けたいと思います。
そこで今回は、過去に行った施工例をいくつかご紹介します。

□空室対策の施工事例

＊部屋の狭さを改善

邪魔な区切りを撤去することで、狭い二部屋を、広い一部屋に変更しました。
部屋が広くなることで開放感を味わうことができ、また自分好みにアレンジしやすくなるため、単身者の方からの高評価が得やすくなります。

＊お風呂とトイレを分ける

お風呂とトイレを別の部屋に分けるために、間に壁を設置しました。
柄物の壁紙で、おしゃれな雰囲気を出すことに成功しています。

アパートの部屋を希望する方で、お風呂とトイレのあり方を気にする方は多いです。
そのため、セパレートタイプへの工事を行い、ゆったりとお風呂を楽しめることを宣伝するのは１つの作戦となります。

＊女性向けの部屋に

白く無機質な壁をカラーにし、床にも木目調のタイルで優しい雰囲気を出すことで、女性に嬉しい部屋を作り出しました。

女性が多い場合や、夜でも女性が安心できる立地にマンションがある場合は、女性向きに部屋を作り変えるのも空室対策として効果的です。

＊暗さをあえて楽しむ

ベランダの目の前に建物があり、光が入りにくい部屋に対して、薄い水色や灰色がベースのシックな雰囲気を持つ壁紙を取り入れ、またダウンライトや調光機能のあるライトを取り付けることで、暗い雰囲気を楽しめる部屋を作りました。

光が入りにくいことは変えようがないですが、そこであえて光が入りにくい点を推すことで空室対策に成功した施工例です。
部屋の特徴を上手く捉えた施工例と言えます。

□一般的な空室対策の事例

＊壁をおしゃれなものにする

壁紙が部屋に与える印象は小さくありません。
壁紙をおしゃれにし、明るい印象を与えることでお客さんの目を引きます。

＊宅配ボックスを配置する

単身者の場合は、出かけているときに荷物を受け取ることができません。
その問題点を解決できる宅配ボックスは大きなメリットとなります。

＊エアコンを新しくする

古いエアコンの場合、見た目も悪いことに加え、電気代の不安を与えてしまいます。
エアコンが新しいことへの評価は高いと言えるでしょう。

□まとめ

空室対策の施工事例をいくつかご紹介しました。
地域や部屋の特徴に合った効果的な空室対策を行うことが重要です。
当社は空室対策の相談を行っておりますので、お困りの際はぜひお気軽にご相談ください。