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「マンションの空室がなかなか埋まらない」

そんなお悩みをお持ちのオーナーさんにぜひ知ってほしいのが、インターネット環境を整える空室対策です。
今やインターネットの無い生活は考えられない世の中ですので、環境を整えることで入居希望者の増加を見込めます。
今回は、空室対策としてインターネット設備を整えるメリットと注意点をご紹介します。

□インターネット設備を用意するメリット

＊ニーズを満たすことができる

入居希望者がマンションに求めるもののうち、インターネット環境は1位にランクインしています。
つまり、インターネットは物件選びにおいて当然の条件になりつつあり、希望者のニーズを満たすことができるのです。

また自動的に、物件探しのポータルサイトでもインターネット環境の有無は必須条件になるため、環境を用意しておくと希望者の目に触れることが増えます。

＊無駄な手間をかけさせない

インターネット環境が用意されていない場合、入居者は自ら環境を整える必要性があります。
機器の購入から設定には手間がかかりますし、利用料金として月々4,000〜5,000円を支払わなければなりません。

入居希望者のほとんどはこの事実を知っていますので、もともとマンションにインターネット環境があると、とても魅力的です。

＊空室対策の中では安価

インターネット環境を整える際、マンションの大きさにもよりますが、その初期費用は一棟50〜100万円、ランニングコストは一月あたり1〜2万円かかると言われています。
部屋のリノベーションや家賃の引き下げと比べると、コストを低く抑えられることが分かります。

□インターネット設備の注意点

＊電波強度

一棟まるまるインターネット環境で囲む場合は、機器の近くの部屋は電波が強いですが、機器から遠い部屋は電波が弱くなりがちです。
遠い部屋は通信が安定せず、それが不満の原因となるので、インターネット環境の格差をなくすように試みなければなりません。

＊通信速度

いくらインターネット環境があったとしても、通信速度が遅く、快適に使えないのであれば利用者の心を掴むことはできません。
インターネット環境を欲しがる目的には、動画視聴などの娯楽も含まれているからです。
インターネット設備の投資をするならば、通信速度にも気を配る必要があります。

□まとめ

空室対策の一環として、インターネット設備を整えるメリットと注意点をご紹介しました。
快適なインターネット環境で入居希望者のニーズを満たし、空室改善を図ってみてはいかがでしょうか。