大阪の方必見！空室対策のアイデアをご紹介します！ | コラム 満室請負人の本音を描く 家埋めるオトコ（仮） | 満室プランナー ｜ コラム　満室請負人の本音を描く　家埋めるオトコ（仮） ｜ 大阪で物件の空室対策・改善のことなら満室プランナー

「所有している賃貸物件が空室になってしまった」
「内覧はあるが、なかなか契約につなげられない」
「空室になったらお金がかかるので、何かいいアイデアが欲しい」
このように、所有している賃貸物件が空室になってしまった方はいらっしゃいますか？
維持費やローン返済でお金がかかりますし、空室の対策には悩みますよね。
今回の記事では、空室対策のアイデアにはどのようなものがあるかご紹介します。

□空室対策のアイデア

＊入居者に長く住んでもらう

1番の空室対策は、現在の入居者に長く住んでもらうことです。
入居者に長く住んでもらうためには、施設、設備を整えたり、入居者イベントを開いたりして、不便なことがないか定期的に意見を取り入れるようにすることです。
プライベート空間を維持しつつ、快適に過ごしてもらうための工夫をしましょう。

＊外見を綺麗にする

賃貸物件の外見を綺麗にすることで、入居者が増えます。
入口にコケやカビが生えていたり、ゴミが落ちていたりすると、清潔感がなく、入居者が増えません。
外見を綺麗にすることも、空室対策のアイデアの1つです。

＊広告をおしゃれにする

今使っている広告のデザインはどのようなものでしょうか？
もしも広告がごちゃごちゃとしすぎていたり、安っぽすぎるイメージになっていたりしたら、広告を見直す必要があります。
一目見たら住みたくなるような広告にしましょう。

＊民泊で運営する

民泊を運営して、空室を利用しましょう。
場所によっては、民泊の方がお金になるかもしれません。
また、民泊で泊まった人に対して、賃貸物件のいい所をアピールするチャンスです。
ぜひ利用してみましょう。

＊営業担当者を育てる

入居者を増やすには、営業担当者を育てて売り込んでもらうことが近道となります。
営業担当者をうまく育てていきましょう。

□まとめ

今回は、空室対策のアイデアにはどのようなものがあるかをご紹介しました。
空室対策のアイデアを使って、空室を満室にしてみましょう。
空室を満室にするには、お金をかけるよりもアイデアを出すことが大切です。
あなたの賃貸物件に合わせてアイデアを出して、空室を満室にしましょう。
「長期空室をなくしたい」
「アパートを満室にしたい」
と思っている方は、空室対策について考える良い機会かもしれません。
一度当社との相談を検討してみてはいかがでしょうか？
当社では、空室の原因を明らかにし、その原因を一つずつ改善していくことによりオーナー様にとってより良い満室状況を提供いたします。
大阪にお住まいの方で、空室対策についてわからないことがあれば、お気軽にご相談ください。