大阪の方必見！空室対策としてリフォームした事例をご紹介します | コラム 満室請負人の本音を描く 家埋めるオトコ（仮） | 満室プランナー ｜ コラム　満室請負人の本音を描く　家埋めるオトコ（仮） ｜ 大阪で物件の空室対策・改善のことなら満室プランナー

「賃貸マンションを所有しているが、最近空室が増えてしまっている」
「空室をなんとかして埋めるために、今よりも綺麗な状態にしたい」
「空室のリフォーム事例について知りたい」
このように、賃貸マンションを所有している方で空室が増えて困っている方はいらっしゃいますか？
空室が増える原因として、物件の見た目が綺麗ではないという問題点があります。
おしゃれで綺麗な物件にリフォームすると、空室物件を埋められる可能性が高まります。
そこで今回は、空室対策として行ってきたこれまでのリフォーム事例をご紹介します。

□リフォーム事例

では、これまでの空室対策のリフォーム事例をご紹介します。

＊女性向けにリフォーム

女性の入居者が多い場所では、女性向けに水周りの使い勝手を重視した間取りにしたリフォーム事例がありました。
また、デザインも女性向けで優しい雰囲気にして、清潔感を重視しました。
家事動線を考えて、壁に棚を設置したり、収納を工夫したりするようにしました。

＊防音対策リフォーム

壁が薄く、隣の人に生活音が漏れてしまうのがいやだという方は多くいらっしゃいます。
防音対策をしっかりとしたリフォームをすることで、空室対策につながります。
また、防音対策がしっかりとしていたら楽器演奏が可能です。
近くに芸術大学があったり、子供に習い事をさせている方が多かったりすると、空室対策としてとても有効です。

＊2Kを1Kに

入居者に1人暮らしが多い場合は、部屋の間取りを狭くしてニーズに応えるのも1つの方法です。
ライフスタイルに合わせて間取りを変えられるように、さまざまな間取りの部屋を用意しましょう。

＊コンセプトを部屋ごとに変える

賃貸マンションの場合、コンセプトを部屋ごとに変えると入居者の選択肢が増え、空室対策となります。

□まとめ

今回は、空室対策として行ってきたこれまでのリフォーム事例をご紹介しました。
空室対策には、さまざまなアイデアが必要です。
ぜひおしゃれで便利な物件にリフォームして、空室対策をしていきましょう。
「長期空室をなくしたい」
「アパートを満室にしたい」
と思っている方は、空室対策について考える良い機会かもしれません。
一度当社との相談を検討してみてはいかがでしょうか？
当社では、空室の原因を明らかにし、その原因を一つずつ改善していくことによりオーナー様にとってより良い満室状況を提供いたします。
大阪にお住まいの方で、空室対策についてわからないことがあれば、お気軽にご相談ください。