マンションの空室は劣化が早いことをご紹介します！ | コラム 満室請負人の本音を描く 家埋めるオトコ（仮） | 満室プランナー ｜ コラム　満室請負人の本音を描く　家埋めるオトコ（仮） ｜ 大阪で物件の空室対策・改善のことなら満室プランナー

「マンションの空室問題に困っている」
「マンションの空室の劣化が早い」
このように、マンションの空室問題で悩んでいる方が多くいらっしゃると思います。
しかし、マンションの空室は劣化が早いことを知らない方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、マンションの空室は劣化が早いことについて解説します。

□空室の劣化

空室を長い間放置されると、部屋に何か臭いが残ったままです。
そのため、定期的にメンテナンスをする必要があります。
空室は、いつ内覧に訪れられるかわかりません。
臭いがしないように、維持管理を行いましょう。

＊配管設備の劣化

臭いが発生する配管設備について説明します。
まず、洗濯排水口で臭いが発生しやすいです。
そのため、トラップを購入して取り付けておきましょう。
また、入居までは継手口をラップで塞いでおくのがおすすめです。
次に、洗面台やシャンドレの配管と下水口のつなぎ目が臭いが発生しやすいです。
下の棚を開けると、洗面台やシャンドレが一回り大きい径の下水菅に差し込まれているだけです。
そこに隙間がある場合は、不乾性バテで防ぐといいでしょう。

＊悪臭が発生する

空室期間が長いと、水回り排水から臭いが発生します。
新築ではない限り、ほとんどの物件でこの問題が発生します。
台所や洗面台、トイレ、浴室排水には、トラップがあります。
トラップは、水を溜めて排水管からの臭いの上昇を防げるでしょう。
しかし、トラップを長期間放置した状態では、溜まっていた水が蒸発してしまい、臭いが発生してしまいます。
入居を始めると水が使用されるので臭いが次第に収まると言われています。
しかし、入居してから時間が経っても、依然排水溝の臭いに悩まされる方も多いです。
そのため、定期的にお部屋のメンテナンスを行いましょう。
水を排水溝に溜めておいたり、ラップで蓋をしておいたりすると良いでしょう。

＊カビが生える

カビは、空気中にも菌が漂っています。
もし少しでも水分が発生すると。カビは増殖してしまいます。
また、カビの臭いは壁紙や床に残ってしまう場合は、除去しても臭いが残る可能性があります。
臭いが気になった場合は、早めに対処しましょう。

□まとめ

今回は、マンションの空室は劣化が早いことをご紹介しました。
この記事を参考にして、マンションの空室を減らすように努めてください。
当社では、空室問題に関するお悩みについてのご相談を随時受け付けています。
専門家がお客様のご要望に沿って、空室をなくすためのサポートをいたします。
ぜひ一度、当社まで気軽にお電話でお問い合わせください。