マンションの空室の匂いとその対策について解説します！ | コラム 満室請負人の本音を描く 家埋めるオトコ（仮） | 満室プランナー ｜ コラム　満室請負人の本音を描く　家埋めるオトコ（仮） ｜ 大阪で物件の空室対策・改善のことなら満室プランナー

「マンションの空室の匂いが気になる」
「空室の匂い対策にはどのようなものがあるの？」
このように、マンションの空室問題について気になっている方が多くいらっしゃると思います。
しかし、マンションに空室の匂いについて知らない方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、マンションの空室の匂いとその対策について詳しく解説します。

□空室の匂い対策

＊排水の匂い

空室期間が長いと、排水管のトラップの部分に水が溜まっていません。
そのため、排水管全体の匂いが上がってくることがあります。
排水の匂いが発生した場合、以下の方法を試してみてください。
まず、水を定期的に出してトラップの水が溜まっている状態にする方法があります。
また、市販のパイプ用洗剤で定期的にメンテナンスを行うことも効果的です。
そして、排水管にゴミ取りの網を設置するのもおすすめでしょう。

＊カビの匂い

シンクの下は特に結露やカビが発生しやすいです。
なぜなら、通気性が悪くて排水管も通っているためです。
その結果、下水の匂いを感じることがあります。
その際は、以下の方法を試してください。
まず、防臭剤を置くのが効果的でしょう。
また、排水管がしっかりと排水溝に入っているかを確認するのも大切です。
そこに、防臭ゴムがはまっているかもチェックしてください。
もし、隙間が空いていた場合は匂いが上がってきてしまいます。
そして、月に一回は最低でもシンク下を換気するようにしてください。
さらに、シンク下の棚は塩素系洗剤で拭き掃除をします。
以上の方法でも匂い問題が解決しない場合は、シンク下の挿入口の周囲をテープで隙間を防ぐ方法を試してみてください。

□空室は劣化しやすい

マンションのような機密性の高い場所において、空室は劣化しやすいです。
窓を閉めて吸気をしていない段階で換気をしてしまうと、室内に気圧差が生じるからです。
それを平準化しようとして、床下の空気が引っ張られて悪臭源が発生します。
それを防ぐためには、定期的に換気を行いましょう。
その結果、室内外に気圧差が生じにくくなります。
具体的なアクションとして、室内の壁に設置されている吸気口を確認するのが良いでしょう。

□まとめ

今回は、マンションの空室の匂いとその対策について解説しました。
この記事を参照して、対策を万全に行ってください。
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