マンションで空室にお困りの方へ！空室の活用方法を紹介！ | コラム 満室請負人の本音を描く 家埋めるオトコ（仮） | 満室プランナー ｜ コラム　満室請負人の本音を描く　家埋めるオトコ（仮） ｜ 大阪で物件の空室対策・改善のことなら満室プランナー

「マンションの空室どうしたらいいのだろう。」
「何かいい空室の活用方法ないかな。」
このようにお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
マンションの空室は、なかなか簡単に埋まるものではありません。
そこで今回は、マンションで空室にお困りの方に向けて、空室の活用方法をご紹介します。

□空室の活用方法

空室の活用方法として、賃貸のレンタルスペースサービスを行うことが挙げられます。
マンションの空室をそのままにしておくことは、非常にもったいないです。
空室を、レンタルスペースとして活用する方法はおすすめです。
レンタルスペースは、土日の休日を趣味の時間に費やすために利用する方、平日の空き時間に仕事をされる方など用途は様々です。
休日と平日、午前中だけや夜間は別で、といった区切り方もより効率よく空室を活用できる方法として考えられます。
立地や年齢層によって、どのようなプランが人気かは変動があるので、利益率の高いシステムを考えましょう。

□レンタルスペースとして活用するメリット

マンションの空室をレンタルスペースとして使っても、実際あまり利益がでないのではとお考えの方もいるかもしれません。
しかし、意外とこのシステムは利益率が高いのです。
鍵などの受け渡しも、遠隔で行えば、仲介のための人件費はかかりません。
民泊や会議室といった、規模の大きな施設はいらないが、制限なく自由なことができるという点がレンタルスペースの強みです。
清掃などの人件費に関しても、民泊と同じ清掃サービスに依頼すれば対応が可能です。

□レンタルスペースとして活用するのに適した物件

投資用分譲マンションなどは、レンタルスペースとして向いていると言えます。
このシステムの強みはなんといっても、自由にスペースを利用できる点と言えるでしょう。
あまり大きな音を出してはいけなかったり、居住のためだけに作られている物件であったりする場合、空室を活用することは難しいかもしれません。
しかし、比較的多くの空室があり、使い道に困っている場合、無理に料金を下げようとするよりは収益を見込めるでしょう。

□まとめ

今回は、マンションで空室にお困りの方に向けて、空室の活用方法をご紹介しました。
この記事を参考に、空室の活用方法をぜひ試してみてください。
当社は、大阪を中心に、空室対策、改善に取り組んでおります。
電話でのご相談は、無料でお受けしますので、お気軽に一度、当社へのお問合せをお待ちしております。