マンションの空室問題を解決するための工夫について解説します！ | コラム 満室請負人の本音を描く 家埋めるオトコ（仮） | 満室プランナー ｜ コラム　満室請負人の本音を描く　家埋めるオトコ（仮） ｜ 大阪で物件の空室対策・改善のことなら満室プランナー

「空室問題を解決するためにはどう工夫したら良いの？」
「マンションの空室問題を解決したい」
このように、マンションの空室問題についてお悩みの方も多くいらっしゃるのではないでしょうか。
しかし、マンションの空室問題の解決をするために、どうしたら良いかわからないですよね。
そこで今回は、マンションの空室問題を解決するための工夫はどうしたら良いかを解説します。

□空室問題を解決するための工夫

＊外構のプチリフォーム

空室対策として、和室を洋室にリフォームしたり、浴室とトイレを分けたりと大規模なリフォームやリノベーション工事を行うのが効果的です。
しかし、これらには高額な費用がかかってしまいます。
そのため、大規模なリフォームやリノベーション工事を簡単に行えないのが現実です。
その場合は、必須ではないと思っていたところをプチリフォームしてみてはどうでしょうか？
アイデアとして、「外構の整備」「植栽管理」が挙げられます。
まずは、部屋の設備を充実させることが必須だと思われるかもしれません。
一方で、実際には内見に訪れる人はマンションやアパートの全体の雰囲気を見ていることが多いです。
植え込みの柵が全体的にボロボロだったり、植栽が枯れていたりすると全体的に暗い印象や古ぼけた印象を与えてしまいます。
その結果、別の物件を選ばれてしまう可能性が高いです。

＊募集条件を見直す

まず、空室問題を解決するためには、自分の物件の募集条件を確認しておきましょう。
具体的には、賃料や共益費、駐車場代、敷金や礼金の有無を見直します。
また、建物の状況についても確認しましょう。
例えば、室内状況や構造、築年数、間取り、専有面積が挙げられます。

＊設備を見直す

現代は、物件選びにおいてセキュリティが重視されています。
そのため、セキュリティ設備の見直しを行いましょう。
具体例として、モニター付きのインターフォンの設置であったり、監視カメラの設置を検討してみましょう。
安心して住めることをアピールすれば、空室問題の解決に向かうでしょう。

□まとめ

今回は、マンションの空室問題を解決するための工夫について解説しました。
この記事を参考にして、マンションの空室問題を解決するように工夫してみてください。
当社では、空室問題に関するお悩みについてのご相談を随時受け付けています。
専門家がお客様のお悩みに真摯にお伺いし、最適な解決プランをご提案いたします。
ぜひ一度、当社まで気軽にお電話でお問い合わせください。